Рассмотрен вопрос об освобождении налогоплательщика от НДФЛ в связи с продажей полученной в наследство квартиры, принадлежащей менее 3 лет.
Минфин России разъяснил, что поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доход от ее продажи подлежит налогообложению НДФЛ. Вместе с тем при реализации такого жилья налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере доходов от его продажи, но не более 1 млн руб. Сумма дохода, превышающая размер вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.
При этом возможность получения индивидуальных налоговых преференций НК РФ не предусмотрена. В то же время при наличии оснований, установленных НК РФ, налогоплательщик имеет право на отсрочку, рассрочку или инвестиционный налоговый кредит. Отсрочка по уплате предоставляется на срок не более одного года. При этом сумму задолженности можно погасить единовременным платежом или поэтапно