Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков. По инициативе собственника результаты ее оценки могут быть пересмотрены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Согласно поправкам теперь решения комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости могут быть оспорены в суде органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения (Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, не находящегося в собственности соответствующего муниципального образования, города федерального значения, но расположенного на его территории.
Это будет возможно в случаях, когда по заявлению собственника такого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы муниципального образования или города федерального значения, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в его бюджет.
Таким образом, Закон N 274-ФЗ с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 05.07.2016 N 15-П расширяет полномочия органов местного самоуправления и ограничивает злоупотребления при оспаривании кадастровой стоимости по земельным участкам в частной собственности, являющимся объектами налогообложения